Wien Holding: Wirtschaftspark Breitensee wächst stetig

25.000 Quadratmeter Fläche und Infrastruktur für die Wirtschaft im 14. Bezirk - neuer Wirtschaftspark bis Ende 2012 fertig

Im 14. Bezirk, in der Missindorfstraße, errichtet die Wien Holding den Wirtschaftspark Breitensee, ein neues Zentrum für Büros, Gewerbe und Handwerk. Nach der bereits abgeschlossenen Revitalisierung des alten Gewerbehofes läuft die Errichtung des Neubautraktes auf Hochtouren. Die neue Tiefgarage, auf der der Neubau aufgesetzt wird, ist im Rohbau bereits fertig. Heute hat die Gleichenfeier stattgefunden. Schritt für Schritt wird nun der Neubautrakt auf der Tiefgarage errichtet. So entstehen in diesem Erweiterungsbau rund 10.000 Quadratmeter zusätzliche Fläche für innovative, dynamische Wirtschaftsbetriebe.

Der klassische Gewerbehof mitten im 14. Bezirk stammt ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert. Früher wurden hier unter anderem Telefonapparate produziert. Schritt für Schritt wird bis zum Jahr 2012 aus dem historischen Gewerbepark der moderne Wirtschaftspark Breitensee, ein neues Zentrum für Arbeiten und Wohnen. Hauptzielgruppe des Gewerbehofes sind Klein- und Mittelbetriebe, die genauso wie Einpersonen-Unternehmen optimale Bedingungen für ihre Büros und Produktionsschienen vorfinden.

Neubautrakt: Fünf Etagen - 10.000 Quadratmeter Fläche

Der Neubautrakt des Wirtschaftsparks Breitensee wird auf insgesamt fünf Etagen rund 10.000 Quadratmeter Fläche für Büros, Gewerbe und Handwerk bieten. Bei der Innenraumgestaltung legten die Architekten besonderen Wert auf eine loftartige Gestaltung mit größtmöglicher Raumhöhe. Maßgeschneiderte, in sich abgeschlossene Büro- und Arbeitseinheiten für Produktion und Dienstleistung warten auf Unternehmen unterschiedlicher Größe. Bis zu vier Meter hohe, helle und flexibel gestaltbare Räume mit großen Fenstern vermitteln ein offenes und freundliches Arbeitsklima mit Fabrikcharakter. Die Räume bieten Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz, Zwischenwände mit lichtdurchlässigem, teilweise transparentem Glas, schallisolierte Raumboxen, Gebäudekühlung mit Fan Coils und vieles mehr.

Bis zu 1.000 Menschen werden im Wirtschaftspark Breitensee ab 2012 arbeiten

"Ziel der Wien Holding ist es, mit konkreten Projekten das Wirtschaftswachstum zu stärken, Arbeitsplätze zu sichern, die Infrastruktur zu verbessern und die Lebensqualität in der Stadt insgesamt zu steigern. Der Wirtschaftspark Breitensee ist ein gutes Beispiel dafür. Die Wien Holding investiert am Standort rund 32 Millionen Euro einerseits in die bereits abgeschlossene Revitalisierung des alten Gewerbehofes, andererseits in die Errichtung des Neubautraktes", so Wien Holding Geschäftsführerin Dipl.-Ing.in Sigrid Oblak.

Gemeinsam mit den bereits bestehenden Flächen im revitalisierten Altbau werden dann Ende 2012 insgesamt 25.000 Quadratmeter Fläche für dynamische, innovative Betriebe zur Verfügung stehen. Nach der Fertigstellung im Jahr 2012 werden hier bis zu 1.000 Menschen in bis zu 40 Betrieben arbeiten. Außerdem wird der Wirtschaftspark Breitensee um einen Wohnbau der GEWOG "Neue Heimat" mit 75 geförderten Mietwohnungen ergänzt, der ebenfalls bereits in Bau ist.

In bester Nachbarschaft

Im bereits in den letzten zwei Jahren revitalisierten Gewerbehof-Backsteinbau haben sich mittlerweile zahlreiche innovative Unternehmen angesiedelt. W24, der Wiener City-Channel, hat hier seine Redaktion. OKTO, das alternative TV-Programm, hat sich hier niedergelassen, genauso wie verschiedene Grafik- und Design-Studios. Dazu gehören die Lasergruppe-Betriebe, die zum Beispiel Medizin-Technik-Modelle aus Kunststoff produzieren, mit denen Knochen und Gewebe dreidimensional dargestellt werden können. Hauptabnehmer dieser Produkte sind Universitätskliniken und Forschungsinstitute. Die künftigen Mieter im Neubautrakt, der gleich nebenan entsteht, werden von diesem kreativen Zentrum profitieren.

Verwertung und Infos für Interessenten über Otto Immobilien

Die Verwertung der Immobilien erfolgt durch die Dr. Eugen Otto GmbH (www.otto.at). Ansprechpartnerin für die Gewerbeflächen ist Mag.a Karin Struber (Tel.-Nr. 01/512 77 77 - 325, gewerbe@otto.at). Für Büroflächen wenden sich Interessenten an Mag. Stefan Egelkraut (Tel.-Nr. 01 512 77 77 - 350, buero@otto.at).

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